溫室建設前專業評估

有三件事，一旦決定要蓋什麼就改不了

• 補助面積上限——可申請補助的設施面積訂有上限，超過的部分由自己負擔。
• 型式對應——型式決定跨距、高度與開窗方式，也決定日後能不能加裝設備。
• 15 年最低使用年限——受補助的溫網室訂有最低使用年限，期間不能任意拆改。

先確認這塊地需要哪一類設施

農作產銷設施分為多種類別，各自對應不同的申請條件、面積計算方式與相鄰關係。一座溫室通常不會單獨存在——育苗、集貨、資材、農機與灌溉排水都要一起放進同一塊地。評估的第一步，就是把您實際需要的類別列出來。

您會拿到什麼

1. 這塊地能不能蓋、能蓋多大——現地丈量的尺寸、地勢、排水方向、既有水電位置與進出動線，以及土地與地方政府的申請條件。
2. 建議型式與結構等級——依作物需求與案場耐風規範，說明適合的型式、標準化模組與構材規格。
3. 可送件的配置圖——標示棟數、棟向、尺寸與相對位置，可用於農業設施容許使用等申請程序所需的圖說。這是最重要且關鍵的一項。
4. 補助能申請哪一項——可申請的補助項目、面積，以及需自備的部分落在哪個級距。
5. 分項概算與接下來該決定什麼——結構、披覆材、環控、給排水與機電的分項概算與估算條件，以及申請、設計到施工各段的期程。

這份文件專屬於您。裡面的尺寸、配置與規格，是照這塊地的專屬條件而成，您可以拿它去申請、去詢價、去和家人討論，也可以先放著。

評估的結論不一定是興建

結論可能是建議進行、有條件進行、縮小規模、分期建置、先改善排水或水電、改造既有設施，或建議暫緩。即使最後決定不蓋，您仍然避免了一次可能更昂貴的錯誤投資。

為什麼不能直接照農業部標準圖蓋

標準圖是很好的起點，也是我們評估時的基礎。只是台灣可用農地面積有限、私有土地零碎，標準圖的尺寸放到實際的地上，常常不是偏大就是偏小。評估要做的，是在標準圖的規格之外，找出您這塊地放得下、也用得順的最佳配置。

從初談到拿到文件

1. 免費初步討論——了解基地位置、預定用途、規模、預算及目前遇到的問題。
2. 確認範圍與收費——依基地位置、面積及方案數量確認工作範圍與費用。
3. 現地勘查——檢視基地、道路、排水、水電、周邊環境及可能的施工條件。
4. 交付報告書——視基地複雜性，通常於現地勘查後 15 個工作天內交付五項內容。
5. 成果說明會議——逐項說明評估結論與各方向的差別。

費用

NT$ 35,000 起。含現地勘查與五項交付內容（含可送件之配置圖）。交期視基地複雜性，通常現地勘查後 15 個工作天內。以上金額均未稅。評估費不折抵工程款；評估完成後由誰施作由您決定，這份文件都跟著您走。

評估之後如果要蓋

接下來的路有幾條：委託華南繼續進行溫室規劃設計、銜接華南鋁型材與建材及設備供應、委託華南連工帶料或整案承接，或保留文件，等條件成熟後再進行。

需要正式簽證時

涉及建築許可與法定程序的部分，我們的專業工作，依法均由具備法定資格的第三方專業機構出示相關證明，讓法定程序與您的建設期程接在一起走。

先讓我們了解三件事

案場位置、土地面積（約略即可）、預定用途或想種的作物——告訴我們這三件事，我們回覆時就能先說明這塊地適合的方向與可安排勘查的時間。來電 07-6167497 或來信 contact@hwanangreenhouse.com。