維修與售後保養

您可以自主維護

• 每日巡視——用眼耳鼻找出「和平常不一樣」的異音、異味、開度與滴漏。
• 清潔與緊固——清理地面水溝與排水口、擦拭牆面膠膜與玻璃等、鎖回鬆脫的固定夾與壓膜線。
• 耗材更換——更換水質過濾網、噴頭、修補小面積破膜，這些都是可備庫的標準件。
• 異常停機與回報——發現異常先停機隔離，拍照與記錄數據回報，交由我們判斷。

我們供應您需要的耗材：膜材與防蟲網修補材、固定夾與壓膜線、常用螺栓與防蝕塗料、濾芯與濾網、噴頭與軟管墊片。選購維修與改造材料

必須交給專業

• 溫室骨架——變形、承載、補強、基礎與錨定，任何改動都須重新複核受力路徑。
• 配電與機械設備——配電盤、機械設備，為了您的安全，不要自行拆送電。
• 燃燒與壓力設備——加溫機、CO₂、壓力容器與驅動機涉及一氧化碳與爆裂風險，禁止自行拆修。
• 水路與供水系統——噴灌系統、水簾牆水路阻塞、儲水桶與管線髒汙，需拆洗、判斷水質與壓力，並復歸測試。
• 屋頂與高處作業——清洗天溝與屋面、解開外遮蔭網打結，高處作業有墜落風險，須配置工作台與防墜措施。
• 環控與校正——環控主機診斷、感測器校正與機電整合，需專用標準器與原廠程序。

您平常看不到的三個地方

• 屋面與脊部——膠膜的鬆弛、押條的脫出、脊部固定件的狀況，從地面往上看不出來。這些部位我們每次都會上去看，您不必自己登高。
• 固定件與鋼構——一棟鋼構溫室有上千顆螺栓。哪一顆該複緊、哪一顆該排入更換計畫、哪一顆要先做好臨時支撐才能動，我們先判斷，再動手。
• 災前狀態的紀錄——每一棟設施給編號、設定固定取像點位、記錄量測數值。設施真的受損時，您手上有「損壞之前是什麼狀態」的完整紀錄。

一次巡檢，您會拿到什麼

1. 現場檢核紀錄——依工項代碼逐項檢視，每一項都有判定結果與照片編號。
2. 量測數值表——量得出來的就給您數字，不是給一句「還可以」。
3. 處置優先順序——異常分為 R1 緊急、R2 急迫、R3 排程、R4 改善四級，並明白標示哪些可以先觀察。
4. 當次處置紀錄——巡檢當天處理掉的小缺失逐項列明，離場前當面說明 R1、R2 的項目。
5. 逐年比對頁（第二次起）——和上一次的差異一頁看完。變化比單次數值重要。

報告寫的是設施現在的狀況、以及接下來該做什麼，不追究過去。第一次巡檢的報告，就是這座溫室的第一份圖面與數字紀錄——柱腳現在多垂直、鍍鋅還剩多厚、天溝坡度是多少，全部定位、拍照、寫下來，從第二次起每一項都能比對。

這些數字告訴您什麼

• 熱浸鍍鋅層厚度——防蝕層還剩多少，鋼構還能撐幾年
• 鋼管管徑與壁厚——日後補強、換件、加掛設備的依據
• 接合部焊道與焊腳尺寸、間隙與孔位變形——節點有沒有在鬆動、位移
• 柱腳垂直度、跨距、天溝坡度——跟去年差多少
• 外覆材膜厚與老化分級——換膜該排在哪一年
• 滴頭出水量（首端與末端比較）——末端有沒有吃不到水
• 配電盤接點溫升——用電端的火災風險
• 溫濕度感測器比對——環控的判斷依據準不準

每一項都會載明量測位置與時間；逐年沿用同一組位置，數字才能比對。

費用分兩層：分別計價，分別結算

• 第一層　固定費（年費）——定期巡檢、現場量測、檢查報告、耐風等級現況評估意見、巡檢當次可處置的小缺失。
• 第二層　修繕施作——需要動到固定系統、重新張膜或更換構件的項目，先報價，您同意才施作。

巡檢當天能處理完的小缺失，當場處理完，不另計費。需要動到固定系統的修繕一律先報價。

四個方案

• 單次年度健檢｜災前現況建檔——1 次／年，6,800 元起／次。現場重點檢核約 35 項、4 頁書面紀錄；若次年升級為年度保養約，本次費用全額折抵。
• 基礎保養約——2 次（颱風季前、季後），30,000 元起／年。適合多棟或半自動溫室。
• 標準保養約——4 次（季前、季中、季後、春季），60,000 元起／年。適合環控溫室、高單價作物。
• 全方位保養約——6 次（每兩個月），89,000 元起／年。適合育苗場、農企業、研究單位。

每個方案都包含結構與外覆材檢查、屋面脊部與天溝檢查、外覆材膜厚量測與老化分級、每次巡檢後的書面報告（含處置優先順序）、每年一次耐風等級現況評估意見，以及颱風警報後主動提醒（年約適用）。告訴我們案場所在鄉鎮與溫室面積，我們直接回覆確切費用。

需要正式簽證時，我們一併辦好

涉及建照申請、補助核銷、貸款送審或保險理賠而需要正式第三方簽證的案場，由本公司整合辦理。此為加值服務，依案件規模另行報價。

颱風季怎麼配合

• 季前到場檢視與補強（5–6 月）——鎖件複緊、押條與固定彈簧檢查、門窗閉鎖、周邊飛散物清理。
• 警報發布後主動聯繫——依前次巡檢的紀錄，告訴您這一次該優先顧哪幾個地方。
• 災後排入搶修——依約定順位排入工作序，排定後以書面通知您預定施作日期。

常駐服務範圍

據點在高雄市旗山區。高雄、屏東、臺南、嘉義這四個地區我們每個月都有巡檢班次進去，排程密度高、到場時間穩定。其他地區同樣承接，費用依案場位置個別評估報價；同一區域有 3 戶以上一起受檢，排程與費用都會更好談。

先讓我們了解三件事

案場所在鄉鎮、溫室面積（約略即可）、是否為受補助設施或已投保農業設施保險——告訴我們這三件事，我們回覆時就能直接告訴您適合哪個方案、確切多少費用。來電 07-6167497、行動 0930-357-303 或來信 alan03265@gmail.com。簽約時隨約附送《溫室維護服務規範書》，服務範圍、責任分工與計價方式全部書面載明。